将房产过户给儿子，需根据不同情况选择不同方式。常见方式有赠与、继承和买卖，每种方式的手续及法律要求各异，具体如下：
1. 赠与：签订赠与合同并公证，备齐房产证、身份证明、户口本等材料，到不动产登记中心办理过户。
2. 继承：父母去世后，凭死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料办理继承权公证，再完成过户。
3. 买卖：签订房屋买卖合同、完成资金交易，携带相关材料到不动产登记中心办理产权变更登记，同时缴纳税费。
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房产过户给儿子时，以下特殊情况可能影响办理：
1. 房产有抵押：若房产仍处于银行抵押状态，需先结清贷款或经银行同意解押，否则无法过户，可能延误流程并产生额外费用。
2. 儿子未成年：若儿子未满18岁，需由法定代理人（通常为父母）代为办理，提供监护关系证明，会增加手续复杂度。
3. 父母一方缺位：若父母一方去世或丧失民事行为能力，需提供继承权证明或授权委托书，必要时通过法院确认代理权，影响过户进度及合法性。
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房产过户给儿子可能存在以下法律风险：
1. 赠与未公证无效：如仅签订赠与合同未公证，后续若因家庭矛盾或父母反悔，子女无法凭合同主张所有权，导致赠与行为无效。
2. 抵押或权益纠纷：房产若有银行抵押，未解除抵押前无法过户，强行操作可能导致合同无效或承担法律责任；若涉及其他继承人或共有人权益，未获其同意可能引发诉讼。
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房产过户给儿子的法律依据主要为《不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国物权法》：
- 根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人需提交登记申请书、身份证明、不动产权属证书、登记原因证明文件等，完成房屋所有权转移登记。
- 《中华人民共和国物权法》第十四条明确，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时生效。因此，无论采用赠与、买卖还是继承方式，均需依法完成不动产登记，才能确保房产所有权转移至儿子名下。办理时请严格按法律规定准备材料并完成手续。
（注：建议过程中若有疑问，可随时咨询我为您提供详细解答。）

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